-
28 июл 15«Новая газета» будет пристально следить за тем, как экономика спроса, подогреваемого за счет бюджета, превращается в экономику государства, живущего за счет собственного населения."- Ой, я упала и стою! Эти новые паскудно-продажные газетёнки постоянно очень ПРИСТАЛЬНО НАБЛЮДАЮТЬ за полетами стерхов под предводительством великого благодетеля, высказывания, которого вырубаются в граните мгновенно, как то "...она утонула", а бред полуграмотных смотрящих кремлёвской ОПГ подвергается "умственым анализам" журналюг- проституок, а точнее блядей у кормушки. Дык чё там какой-то распил денег ЖКХ полудурков- бандерлогов на всё согласных, лишь бы не утруждать свои серые тв-мозги. -
28 июл 15Я вот за свою московскую квартиру не плачу, — признается собеседник «Новой» из Министерства регионального развития и ЖКХ. Какэто какэто!!!!! Из ЕПД даже одну строку нельзя выкинуть. Есть такой приговор — ИТОГО! Ругался с еирц, мне какой-то долг там вспомнили, хотя все платил исправно, даже вперёд. Так и вынуждают, сзади подойти, пидарасы. (( -
S28 июл 15В финке, когда приходит время ремонта, собственники жилья нанимают фирму и берут кредит в банке. Соответственно все знают кому, за что и сколько заплачено. Нет никаких мутных фондов и обязаловки кормить эти самые фонды. Правда есть обязаловка в плане ремонтов, если по нормативам положено менять трубы раз 15 лет, то трубы будут обязательно поменяны. Если кому то напряжно оплачивать ремонт, то не вопрос, продавай квартиру и живи в съемном жилье, собственное жилье тебе не по карману. В этом случае плати аренду и можешь забыть о головняках с содержанием жилья. На мой взгляд такая схема более честная, оплата по факту и без всяких потерь на содержание паразитов и инфляционных издержек.
-
-
S28 июл 15В финке проценты не большие, что то около 5%. Есть деньги можешь сразу свою долю гасить. А как в России, так жильцы свои взносы если и увидят, то только в виде крутых тачек тех кто их деньгами управляет.
Еще прикиньте такую вещь. Пять рублей за метр, значит в месяц от 200-500 руб. В год 2500-6000. За 10 лет 25000 — 60000 руб. Много ли вы наремонтируете на эти деньги? Тут разве что освежающий ремонт своими силами получится. Т.е когда подойдет время кап. ремонта вам скажут что денег вы не накопили, да еще инфляция, плюс вполне официальные отчисления на содержание этого фонда. В общем будете жить в развалюхе и ремонтироваться за свой счет или в кредит под конский процент. Короче у гондурасов прокатило один раз с обязательным ОСАГО, потом мигалков подтянулся, теперь ремонтная обязаловка. Скоро частные налоги сравняются с государственными.
-
-
V28 июл 15о да, общался недавно с жительницей хельсинки, у них за счет таких кредитов, которые оплачивают жильцы, кварплата за трехкомнатную квартиру в районе 500 евро) причем, мутные дела и у них происходят, например, кому то окна, двери меняют сразу (а такой ремонт перекладывается на всех), а кому то говорят, да у вас все в порядке, и распределение такое идет как и в россии, кто ближе к правлению, тому все в первую очередь делать и будут)
-
S28 июл 15Похоже что мутят. Когда по нормальному, тогда всем меняют. Бывает ситуация когда большей частью квартир владеет фирма и тогда они все решают в доме. Были случаи когда фирмами заключались контракты по совершенно несуразным ценам т.е. явно имел место откат. Но тут уж как везде, даже самую хорошую систему жулье может похерить, но если жулье прижать то система будет работать. А в той системе, что вводится в России, изначально все заточено под жулье, даже откатов не надо т.к. ремонтировать никто ничего не будет.
-
-
A28 июл 15///В финке, когда приходит время ремонта, собственники жилья нанимают фирму и берут кредит в банке. //
Не только там! Везде где есть цивилизация поступают так! У нас в Израиле-мы жильцы, раз в 10 лет делаем кап ремонт крыши-собираем сами деньги нанимаем спецов,заключаем договор, и все!!!
Раз в год, красят маляры подъезд, меняют треснувшие зеркала в подъезде, новые горщки с цветами, и смету утверждаем сами на собрании жильцов!!
Вот это и есть цивилизация! А вас стригут как баранов!
-
-
28 июл 15Хоть один дом то отремонтировали на те деньги которые удалось собрать? -
28 июл 15Но самая главная глупость в новой системе принудительного взимания средств на капитальный ремонт воистину достойна барабанной дроби.
Как выяснилось, региональный фонд может начислять лишь текущие платежи за услугу и пеню задолжавшим собственникам. При этом у него нет полномочий взыскивать долги в судах со злостных неплательщиков!
Эту «военную тайну» раскрыл представитель министерства ЖКХ Ростовской области Павел Асташин, сославшись на ст.ст. 36 и 36.1 Жилищного кодекса:
— Бороться с неплательщиками за капитальный ремонт должны сами собственники жилья. При этом они могут передать данные полномочия управляющей компании и товариществу, которое может подать в суд на должников от своего имени.
Иными словами, если чиновники силой загонят собственников в региональный фонд капремонта, последние не обязаны будут оплачивать его квитанции — пока не подадут в суд сами на себя. А до сей поры собственное жилье можно ремонтировать «в прежнем формате» либо просто разваливать". -
28 июл 15Вчера оплатил 1147 рублей за капремонт дома.
Посмотрел на сайте Правительства Москвы, мой дом будут ремонтировать в 2033 году (через 18 лет).
Общая площадь моего дома, по данным того же сайта, равна 56778 кв.м.
А теперь моё любимое. Считаем:
За 18 лет я заплачу:
1147 руб * 12 мес * 18 лет = 247'752 рубля.
За 18 лет весь мой дом заплатит:
56778 кв.м. * 15 руб/м * 12 мес * 18 лет = 153'300'600 рублей.
Я думал, нам просто трубы и крышу отремонтируют (так на сайте у них сказано), но, судя по сумме ремонта, уже в 2033 году на моем доме будут золотые купола, минимум две вертолетные площадки, бронированные окна, скоростные лифты, кевларовые стены и платиновое напыление на перилах, ну чисто для красоты.
Я выражаю искреннюю благодарность всем, кто придумал или имеет хотя бы какое-то отношение к авторству этой замечательной, своевременной и такой щедрой социальной программы.
Низкий вам поклон.
(с) cinichka.ru-
28 июл 15Нет, просто покупательская способность рубля к 2033 году будет раз в десять ниже. Т.ч. вам в итоге на ремонт крыши и хватит. -
28 июл 15Вы ещё общие налоги и отчисления не включили.
Если собрать суммарные платежи в месяц (налоги, страховки, отчисления в фонды) и вычесть по факту полученных гос. услуг (суммарно) за тот же период, аналитика будет ещё интереснее :)
Правда, есть ещё и штрафы и нерегулярные удержания, но это так, на карманные расходы :) -
A28 июл 15Реальная инфляция в России была в последние годы около 25% в год, а после кризиса около 100%. 8%-12% инфляции по телеку это для "лохов", кто умеет считать или видел как подправляют цифры в правительстве в курсе. Вот и получается что эти 153млн через 18 лет будут равны около 860 тысячам сегодняшних рублей. Конечно, если они будут лежать "под матрасом".
-
28 июл 15Не надо кланяться разъёбам кащенским. Лужок пятиэтажки собирался ВСЕ снести, кроме кирпичных. Были планы и на 9-12-ти этажки (те же хрущевки, только раком).
Нонешнее пиз-..добратство решило подкорректировать серии домов. Трубы не менялись с момента постройки 68-69 гг. Эх, врежу счетчик, затоплю всех нахер. )))
-
-
28 июл 15Есть только один чесный вариант ремонта в сегодняшних условиях. УК определяет стоимость ремонта, обсуждает условия получения кредита с банком, выносит сумму на общее собрание жильцов со всеми расчетами выплат. После, если более 70% жильцов согласны, получают этот кредит, делают ремонт и затем начинается процесс погашения кредита банку. Только боюсь ни один банк не согласится выдавать за более-менее внятный процент кредит на такие сроки и риски (рублевые выплаты).
А так, простите инфляция сожрет все деньги которые я выплачу за десять лет — на банку краски в итоге хватит. Да и как проверить отчетность, где эти деньги крутились, сколько их должно быть и куда делись отсутствующие?-
28 июл 15Есть вариант не менее честный, но мимо банка. При условии, что УК имеет охраняемую площадку или сухой подвал. После решения коллективного решения "что и почем ремонтируем"- КАЖДЫЙ месяц УК на все собранные деньги покупает материалы и складирует у себя (дабы хоть немножко спасти эти деньги от инфляции). Те же трубы не портятся, за год спокойно можно собрать на замену стояков. То же и кровли касается и многого другого. Это, конечно же, некоторый гемор для УК (покупать кусочками, а не все сразу), но всяко лучше, чем платить кровососам из банка.-
28 июл 15Невозможно, т.к. то что закупать решает подрядчик делающий ремонт. Он может тупо не взять ответственность за купленную шпаклевку-краску-цемент. Или как вариант, через пять лет, как у нас уже лежат тонны труб в подвале — город переходит на другой диаметр... Куда их денем? Это вариант для частника.
-
Сделано с
NoNaMe