За предпоследнюю неделю августа на вторичном рынке московского жилья средневзвешенные цены предложений, рассчитанные по всем классам, выросли в долларах на 3,3%. «Панель», согласно данным агентства RWAY, подорожала на 1.8% — до уровня 5335 $/кв.м, монолит вырос в цене до 7312 $/кв.м, или 234 тысяч рублей.
Квадратный метр в элитных новостройках Москвы продается вообще по сумасшедшим ценам, в среднем по 18 900$ (604 тысячи рублей). На вторичном рынке, как сообщила компания Blackwood, элитные московские квартиры стоят еще дороже – порядка 24 000$ за кв. м. (768 тысяч рублей).
Казалось бы, при таких ценах Москва просто обречена на строительный бум. Однако объем ввода жилья в столице в 2011 году, который считается одним из самых удачных с начала века, составил 2,1 миллиона квадратных метров, против 5,3 млн кв. м в 1989 году. Здесь нелишне напомнить, что тогда баррель нефти стоил всего 16 долларов, тогда как в прошлом году — 110 долларов, да и экспорт нефти был значительно ниже.